Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest III. Kerület, Galagonya utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület89 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, erkély (14 m²), pince, gardróbszoba, kamra, külön wc, lift (1 db), utcai parkolás


Kiadó Társasházi lakás

III. Kerület - Galagonya utca, 89 m²-es, 3. emeleti (tetőtéri), társasházi lakás

Kiadásra kínálunk egy 89 m2-es, 3 szobás, 14 m2 intim erkélyes, frissen festett, 2014-ben ráépítéssel átadott lakást. Igazán világos és otthonos lakás, tágas terekkel és kiváló elosztással.

Részben bútorozott és gépesített a lakás. A képen látható bútorok maradnak, illetve a gépek közül a mosógép és a hűtőszekrény kivételével minden rendelkezésre áll. Későbbi igény és megegyezés alapján ezek pótolhatók, vagy az új bérlő hozhatja magával sajátját is. Légkondi beszereléséhez is adott a lehetőség.

A költségek a következőképpen alakulnak: a közös költség minden hónapban 15 000 Ft, a fűtésről és a melegvízről kombi cirkó kazán gondoskodik, amelyből a fűtés (hőigénytől is függően) télen kb. 20-22 000 Ft, nyáron 4-6 000 Ft, a vízfogyasztás kb. 6000 Ft (egy 3-4 tagú családra levetítve). A villanyszámla havonta kb. 7000 Ft. Minden szolgáltatás egyedi mérőóra alapján fizetendő. A házban Telekom szolgáltató van, de a leendő bérlő hozhatja magával saját előfizetését is.

A lakáshoz igény szerint 1, vagy 2 utcai parkolóhely igényelhető.
A lakáshoz tartozik még egy 20 m2-es tároló a pincében, amellyel biztonságosan zárhatja el ingóságait. Az előszobából nyílik a vendégek számára egy illemhely, mellette a kamra, a kamra mellett pedig egy nagy férőhelyes cipőtartó/ gardrób. Egy besétáló gardrób a nagyobb hálószobában is kialakításra került.

A műanyag ablakokon és erkélyajtón is szúnyogháló található, a nagyobb háló ablakain árnyékolók, a kisebb háló ablakain redőny van. A beltéri ajtók fából vannak, igényesen mázoltak, rajtuk egyedi gyártású rézkilincsek találhatók.
A konyha és a fürdőszoba falai francia és spanyol hidegburkolattal vannak ellátva, a nappali minőségi laminált padlóval van lerakva. A vizesblokkban Hansgrohe csaptelepek, minőségi szaniterek találhatók.

A minimum 1 évre szóló bérleti szerződés aláírása, közjegyzői kiköltözési nyilatkozat, illetve 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében költözhető az ingatlan.
A lakásban a dohányzás és az állattartás nem megengedett.

Elhelyezkedés: 1036, Budapest, III. Kerület (Újlak), Galagonya utca, 3. emeleti (tetőtéri)

Környezet: Amfiteátrum közelében, csendes mellékutcában, az utca végén Óbuda új központja, az Óbuda-promenád található.

Közlekedés: Busz: 29, 65, 109, 111, 165, 65A, 9. Éjszakai: 923, 934, 960. Hév: H5. Villamos:17, 19, 41.


  • Alapterület 89 m²
  • Szobák száma 3
  • Lakcím bejelentés Megoldható
  • Bútorozott Részben bútorozott
  • Gépesített Részben
  • Állat tartása Nem engedélyezett
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot Kiváló
  • Társasház állapota
  • Tájolás Észak
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 2014
  • Felújítás éve 2015
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 263 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk