Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest III. Kerület, Gyűrű utca

Terület57 m²

Szobák száma1 + 2 fél

Irányár

27 500 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, francia erkély, külön étkező, külön wc, lift (1 db), utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

III. Kerület - Gyűrű utca, 57 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás

Békásmegyer központjában, szép parkosított részen egy 57 m2-es, 1+2 fél szobás lakás eladó.

A társasház 10 emeletes, melynek legfelső emeletén található az ingatlan. A lift felújítása kb. 1 éve befejeződött. Az épület elhelyezkedése kiváló, mind a szolgáltatások közelsége, mind a megközelítésük szempontjából. Hévvel, a felsorolt buszokkal, de akár gyalogosan is hamar megközelíthetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: piac, bevásárlóközpont, orvosi rendelők, gyógyszertár, kisboltok, óvodák, iskolák.

A lakás felújításra szorul, bár az ablakok és fűtőtestek cseréje, illetve a ház szigetelése a panelprogram keretében már megvalósult. Ha azon gondolkozik, hogy a lakás szobáinak elrendezésén is változtatna, semmi akadálya, hiszen a legtöbb fal kibontható. A képek között található alaprajz is ebben kíván segíteni.

Jelenleg a lakás elrendezése a következőképpen néz ki:

A lépcsőházból belépve az előszoba-étkező tárul elénk. Jobbra fordulva található az ablakos konyha, ahonnan hegyekre néző kilátásban lehet részünk. Az előszobából egyenesen haladva található a kádas fürdőszoba, mellette külön a mellékhelyiség. A közlekedőn keresztül juthatunk el a két félszobához, ahonnan a konyhából is látott táj tárul elénk, amint kinézünk az ablakokon. Az előszobából balra haladva találhatjuk a nagyméretű, déli tájolású szobát, amelyhez tartozik 1 m2-es franciaerkély mely praktikus a ruhák teregetése szempontjából.

A padlóburkolatok megfelelő állapotot képviselnek. A falburkolat régi stílusú tapéta, amely szintén éveket tagadhatna le korából. A régi lakó ügyelt a tisztaságra és a felületek karbantartására, a lakás költözhető és lakható állapotban van.

A fűtés -és vízszolgáltatás (távhő) egyedi mérésű, a gázszolgáltatást negyedévenként kell fizetni. A tulajdonos elmondása szerint azonban fűtésre nem is kell sokat költeni, hiszen a legfelső emeletet „fűtik” az alatta és mellette elhelyezkedő lakások. A melegebb nyári napokat plafonra szerelt ventilátorok könnyítik meg. A rezsidíj ezek alapján nagyjából 15 000 Ft lehet átlagosan. A közösköltség 13 660 Ft.

Az ingatlan tehermentes.

Várom érdeklődését a fenti telefonszámon!

Elhelyezkedés: 1039, Budapest, III. Kerület (Békásmegyeri ltp Duna felől), Gyűrű utca, 10. emeleti

Környezet: Békásmegyeri lakótelep Duna felőli oldalán sok utca megtalálható, de az egyik legkedveltebb a Gyűrű utca. Itt helyezkedik el az a lakás, amelyet most eladásra kínálunk. Parkosított, infrastrukturális ellátottsága maradéktalan.

Közlekedés: Busz: 34, 134, 204, 296, 960. H5 hév.


  • Alapterület 57 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot Felújítandó
  • Társasház állapota
  • Tájolás dél
  • Társasház szintjei 10 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 660 Ft / hónap
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2015
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 296 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk