Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest VI. Kerület, Teréz körút

VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Teréz körút: 72 m²-es társasházi lakás (79'800'000 ,- Ft)

Terület72 m²

Szobák száma1 + 2 fél

Irányár

79 800 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, pince

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VI. Kerület - Teréz körút, 72 m²-es, társasházi lakás, 1+2 félszobás

VI. kerület – Teréz körút | 72 m²-es, tehermentes LAKÁS extra belmagassággal + galériázható lehetőséggel

Ritka adottság a belvárosban: egy jogilag LAKÁS besorolású, 72 m²-es, földszinti ingatlan kb. 4,80 m-es eredeti belmagassággal, amely jelenleg álmennyezetes – de ha valaki szeretne igazán nagyot alkotni, az álmennyezet elbontásával akár belső kétszintes / galériás kialakítás is reális opció lehet.
Otthonnak, befektetésnek és csendes vállalkozásnak is kifejezetten jó alap, ahol a lokáció a legnagyobb érték.

Ár és költségek:

Ár: 79,8 MFt

Közös költség: 15.840 Ft/hó

Villany, gáz, víz: önálló mérők alapján fizetendő

Saját tároló: pinceszinten kb 5 m²


Az ingatlan az elmúlt években kozmetikai szalonként működött, ezért:

Jelenleg nincs konyha és fürdőszoba (kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint megoldható), de több helyiségben vizes kiállások

van WC, valamint több különálló helyiség – ideális újragondolásra (lakás / iroda / rendelő jelleg / szolgáltatás)

Gépészet / felújítások

2016-ban teljes átépítés történt gépészetileg: víz, villany, csatorna + átalakítás

bejárati ajtó műanyagra cserélve

ablakok eredeti fa nyílászárók

fűtés: gázkonvektor

meleg víz: nagyméretű bojler

Helyiséglista jelenleg:

Nappali/ Ügyféltér: 24,15 m² (nagy, egybenyitható fő tér)

Félszoba/ Iroda: 7,37 m²

Félszoba/ Iroda: kb. 7,36 m²

Tároló: 4,64 m²

Előtér/ Recepció/ Korábbi konyha: 13,70 m²

Közlekedő: 7,70 m²

WC: 1,52 m²

Tároló: 2,13 m²

(A konyha/fürdő helye a kialakítás során a saját koncepció szerint tervezhető.)

Társasház – rendezett, karbantartott

1987-ben külső-belső felújítás

2005-ben teljes tetőfelújítás

Lift van

a lakáshoz jutáshoz csak 2 lépcsőfok (praktikus idősebbeknek is)

Lokáció, infrastruktúra

Kiváló belvárosi környezet: egyetemek, iskolák, rendelők, üzletek, gyógyszertár, posta, kávézók, éttermek – minden elérhető közelségben.

BKK a közelben:
Busz: 6, 105, 210, 210B • Villamos: 4, 6 • Troli: 70, 72, 78 • Metró: M1 • Éjszakai: 923, 934, 979, 979A

Ha olyan ingatlant keres, ami lokációban erős, és közben térben rengeteg potenciált ad (akár galériával/belső szinttel), ezt érdemes személyesen is megnézni.

Az ingatlan ára: 79,8 M Ft, várom szíves hívását akár hétvégén is.

Elhelyezkedés: 1067, Budapest, VI. Kerület (Terézváros), Teréz körút

Közlekedés: Buszok: 6, 105, 210, 210B Villamos: 4, 6, Troli: 70, 72, 78, Metró: M1, Éjszakai: 923, 934, 979, 979A,

  • Alapterület 72 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Jó
  • Társasház állapota Jó
  • Lakások / házrészek száma 50
  • Társasház szintjei 6 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 840 Ft / hónap
  • Építés éve 1890
  • Felújítás éve 2023
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 480 cm
  • WC-k száma 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota régi

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Hol, mennyit drágultak az ingatlanok az idei két áremelkedési hullám során?

Hol, mennyit drágultak az ingatlanok az idei két áremelkedési hullám során?

2025. 12. 16. 07:01

Az idei év két szakaszban hozott drágulást az ingatlanpiacon, melyek korábban elképzelhetetlen szintre lökték az árakat őszre. Ekkor ...

Elolvasom
Mennyire pontosan jelezték előre a 2025-ös ingatlanpiaci változásokat a Balla Ingatlan szakértői?

Mennyire pontosan jelezték előre a 2025-ös ingatlanpiaci változásokat a Balla Ingatlan szakértői?

2025. 12. 09. 09:22

Az Otthon Start indulását is megjósolták: de mennyire pontosan jelezték előre a 2025-ös ingatlanpiaci változásokat a Balla Ingatlan ...

Elolvasom
A beszűkült kínálat és az elszálló árak szabtak gátat az ingatlanpiaci lendületnek

A beszűkült kínálat és az elszálló árak szabtak gátat az ingatlanpiaci lendületnek

2025. 12. 02. 07:38

Erősen indított az Otthon Start az ingatlanpiacon már a bejelentése előtt, és a vevői roham hetek alatt szippantotta fel a támogatott ...

Elolvasom
Az Otthon Start ellenére sem lehet a túlárazott lakásokat eladni a balatoni ingatlanpiacon

Az Otthon Start ellenére sem lehet a túlárazott lakásokat eladni a balatoni ingatlanpiacon

2025. 11. 25. 11:11

Érzékeny és óvatos a balatoni ingatlanpiac, melyre a visszafogott áremelkedés volt jellemző az idei évben. És az is leginkább csak az ...

Elolvasom
A Velencei-tónál már nem feltétlenül az Otthon Starttal éri meg ingatlant vásárolni

A Velencei-tónál már nem feltétlenül az Otthon Starttal éri meg ingatlant vásárolni

2025. 11. 18. 07:17

Miközben elszállt az Otthon Start hitellel megvásárolható ingatlanok ára a Velencei-tónál, addig a hétvégi házak, nyaralók piaca ...

Elolvasom
Gyorsan lecsengett az Otthon Start-os roham Érden is: elfogytak a leginkább keresett ingatlanok

Gyorsan lecsengett az Otthon Start-os roham Érden is: elfogytak a leginkább keresett ingatlanok

2025. 11. 11. 07:00

Az Otthon Start program bejelentése már a nyár folyamán felpezsdítette az érdi ingatlanpiacot. A megnövekedett kereslet nemcsak a 70 millió ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Kiemelt projektek

ELITE Park

ELITE Park

Igényes budai lakások pesti árakon.

Megnézem
Balatonszemes

MSP Balatonszemes

A kivitelezés és az értékesítés megkezdődött!

Megnézem
Bárd utca 3 Társasház

Bárd utca 3 Társasház

Újépítésű, hűtő-fűtő hőszivattyús lakások!

Megnézem
Tolnai38

Tolnai utca 38 Társasház

Újépítésű, hűtő-fűtő hőszivattyús lakások!

Megnézem

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió