Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest legzöldeb kerületében, ÓBUDÁN az Ürömhöz közeli Aranyhegyen kínálunk megvételre 2 db különálló lapostetős épületből álló telken épületenként 2 db lakással (földszint + emelet)

A beruházó 20 éve elismert az építő szakmában. Számtalan kiváló, igényes minőségű házat megépített már. Folyamatosak a megrendelései. Ügyfelei között sok az elégedett, visszatérő.
A lakások átadása már társasházasított állapotban lesz, melyek kiváló luxus "AA+" fokozatú okos otthonok.
Hűtés-Fűtés hőszivattyúval, szerkezetfűtés internetes vezérléssel megoldott.
A teremgarázsban lakásonként 2 db beállóhely + 11 m2 tároló.

A telek gyönyörű, panorámás, oxigéndús levegőjű hegyoldalban, újépítésű részen található. Közelben a Pilis hegység vonulata, mely a Szent András vonalnak köszönhetően kiváló energiamezőt biztosít.

Kiváló a tömögközlekedés, hiszen a közelben megtalálható vasúti megállóból 15 perc alatt a belvárosban, Nyugati Pályaudvarban lehetünk. BKK bussz megállók, melyekkel a Szentlélek térre pillanatok alatt elérhetünk. Innét 1-es villamos, HÉV és számtalan BKK busz átszállási lehetőséggel.
A 19, 41, 17 villamosok és az Eurocenter könnyedén elérhetőek.

Az „AA+” fokozottan energiatakarékos lakások 15-20-25 cm hőszigetelésűek.
LAKÁS TÍPUS:
B2 épület lakása: nettó 102 m2, emeleti és fszt.-i teraszok 21-9 m2, kizárólagos használatú kert 243 m2, hőszivattyú, felület hűtés-fűtés, internetről vezérelhető fűtési rendszer, beépített wc tartályok, egyedi fogyasztásmérők, nagyméretű nyílászárók, riasztó előkészítés, egyedi igény szerinti befejezés.
Ár: 113,474 M ( kedvezményesen az első lakásig: 107,800 M ).

Lehetőség van egyedi belső kialakítás igény és a műszaki megoldások függvényében - előzetes egyeztetést igényel.

Szerződéskötés: 2021 I negyedév
Építkezés kezdete: 2021 II. negyedév
Befejezése: 2022 IV. negyedév

Lakás ára: 96,068 M Ft
Terasz ára: 6,473 M Ft
2 db garázs: 8,000 M Ft
Tároló: 2,933 M Ft
_______________________
Irány ár összesen:
113,474 M Ft

Kedvezményes ár az első eladott lakásig - 5%
107,801Ft


Fizetési ütemezés:
- 500.000 Ft - Szándéknyilatkozat
- 10% Foglaló, szerződés megkötése, foglaló kifizetése
(2021. február-március)
- 12% Vételár rész kifizetés alaplemez betonozást követően
(várhatóan 2021. július)
- 12% Földszint feletti födém betonozás
(várhatóan 2021. szeptember)
- 12% Tetőfödém betonozás ( várhatóan 2021. október)
- 12% Nyílászárók beépítése ( várhatóan 2021 december)
- 10% Belső válaszfalazás ( várhatóan 2021. november)
- 10% Alapszerelések elkészültekor (várhatóan 2022. március)
- 10% Vakolt állapot elkészültekor (várhatóan 2022. április)
- 10% Homlokzati hőszigetelés vékonyvak. nélkül elkészültekor
(várhatóan 2022 március.- vékonyvakolás 2022 augusztus)
Lakásingatlan befejező munkáik
Vékonyvakolás
- 2% Végszámla birtokba adásig
(várhatóan 2022.12.30-ig előteljesíthető)


Ha felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.
Jöjjön el és kösse le most kedvezménnyel új építésű lakását.