Budapest XVIII. Kerület, Üllői út út
-1311862.png)
-1311874.jpg)
-1311871.png)
-1312062.jpg)
-1312063.jpg)
-1312064.jpg)
-1312065.jpg)
-1312066.jpg)
-1312067.jpg)
-1312068.jpg)
-1312069.jpg)
-1312070.jpg)
-1312071.jpg)
-1312092.jpg)
-1312093.jpg)
-1312094.jpg)
-1312095.jpg)
-1312096.jpg)
-1312098.jpg)
-1312100.jpg)
-1312102.jpg)
-1312104.jpg)
-1312107.jpg)
-1312108.jpg)
-1312109.jpg)
-1312110.jpg)
-1312111.jpg)
-1312112.jpg)
-1312113.jpg)
-1312114.jpg)
Terület437 m²
Szobák száma5
317 500 000 Ft
Extrák: Napelem (47 panel) 22 KW, pincében medence és szauna, 4 klíma
Eladó Egyéb üzlethelyiség
XVIII. Kerület - Üllői út út, 437 m²-es, egyéb üzlethelyiség
Eladó Budapest XVIII. kerületében, Lőrinc központi részén, az Üllői úton található 2 szintes, 437 m²-es alapterületű, többrendeltetésű ingatlan, kiváló lokációval és hasznosítási lehetőségekkel.
• Utcafrontos, saroképület – magas láthatóság és forgalom, ideális üzleti tevékenységhez
• Több bevételi forrás:
o 2 kiadható üzlethelyiség (külön bejáratokkal)
o Felszerelt autószerviz
o Lakás: 5 szoba, amerikai konyha, nagy terasz – bérbe adható vagy saját használatra
o Pince szint: wellness részleg medencével és szaunával – szolgáltatás vagy privát használatra
• Napelemrendszer (22 kW, 47 panel) – minimális energia költség, hosszú távú megtérülés
• Összközműves, tehermentes ingatlan
• Több generációs családnak is ideális, de üzleti célra is kiváló lehetőség (pl. cégközpont, egészségközpont, szépségszalon, rendelő, coworking)
Műszaki adatok:
• Cirkófűtés, 4 klíma, DNY-i tájolás
• 2 fürdőszoba + 2 külön WC
• Nagy tárolókapacitás (több tárolóhelyiség)
• Jó állapotban lévő épület
? Irányár: nettó 250 millió Ft
________________________________________
Extra fejlesztési lehetőség:
A mögötte elhelyezkedő külön helyrajzi számú ingatlan is eladó:
• 465 m² telek, rajta 2 szintes, összesen 200 m²-es épület 3 lakással, dupla garázzsal
• Az udvaron több autónak fedett beállási lehetőséggel
• Tökéletes további üzemi célra, lakásként vagy bérbeadásra
• Ár: 100 millió Ft
________________________________________
Összesen akár 637 m² beépített terület + 902 m² telek
Hasznosítási lehetőségek:
✔ Cégközpont, iroda
✔ Kereskedelmi egység, rendelő, stúdió, szalon
✔ Lakóingatlan több generációnak vagy bérlőknek
✔ Külön üzleti egységekre bontható
✔ Energiahatékony, alacsony fenntartási költségek
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Helyszíni bejárás elérhető kérésre.
Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Üllői út út
Környezet: kertes házak, fő út mellet
Közlekedés: 50-es villamos, buszok
- Alapterület 437 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Belmagasság 270 cm
Hasonló ingatlanok
-1312009.jpg)
Eladó
51
XVIII. Kerület - Városház utca, 637 m²-es, egyéb üzlethelyiség
637 m² terület 8 szoba
Egyéb üzlethelyiség
417.5 M Ft
-1203185.jpg)
Eladó
12
XVIII. Kerület - Üllői út, 450 m²-es, üzlethelyiség utcai bejárattal
450 m² terület
Üzlethelyiség utcai bejárattal
350 M Ft
-1305557.jpg)
Eladó
23
XVIII. Kerület - Bokaytelep utca, 104 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
104 m² terület 2 + 2 félszoba
Társasházi lakás
99.9 M Ft
-1237696.jpg)
Eladó
27
XV. Kerület - Rákospalota M3 csomópont közeli, 417 m²-es, egyéb üzlethelyiség
417 m² terület 12 szoba
Egyéb üzlethelyiség
280 M Ft
-1308484.jpg)
Kiadó
12
XVIII. Kerület - Üllői út utca, 160 m²-es, üzlethelyiség utcai bejárattal
160 m² terület
Üzlethelyiség utcai bejárattal
360 E Ft
-1311862.png)
-1318749.jpg)