III. Kerület - Gyógyszergyár utca utca, 313 m²-es, 2 generációs, családi ház
Óbuda egyik legszebb és legelegánsabb részén - közel mindenhez, a Budai hegyek árnyékában a legcsendesebb területen, nagyon kis forgalmú utcában a város legkülönlegesebb ingatlanja egy 313 nm2 ház, most eladó, 600 nm2 telekkel.
Továbbá saját két beállásos garázs és 20 nm2 terasz és hatalmas kert – sütögetővel is az ingatlanhoz tartozik.
Kétgenerációs igényeknek is megfelel, külön bejáratok miatt és két kapu beállási lehetőség miatt is.
Folyamatosan fejlődő környékbeli infrastruktúra miatt befektetésnek is tökéletes! Az épület 2008.-ban épült, per és tehermentes.
Az Ingatlan különlegesen jó állapotban van és nagyon világos minden különleges igény most gazdára találhat! Igényes ingatlan,igényes tulajdonosok részére!
Az épület elektromos ellátását 90%-ban napelemek biztosítják, valamint a napkollektorok a fűtésre (gáz) ésmeleg vízre is rásegítenek.
Emellett a földszinti nappaliban nagy teljesítményű kandalló került beépítésre, amely alternatív fűtésként a teljes szintet képes kifűteni.
Az elektromos árnyékoló rendszerrel ellátott télikertben, 4 személyes jakuzzi található, valamint 1 db infra és 1db finn szaunával is rendelkezik a ház!
A házban összesen 4 db fürdőszoba van,melyek hidraulikus sarokkáddal, illetve zuhanykabinnal vannak ellátva.A földszint, illetve az emelet is teljesen klimatizált.
Az épület 2 szintjén központi porszívó hálózat van kiépítve.
Az épület biztonságát riasztóberendezés és kamera rendszer biztosítja. A kertben található egy 3,5x6m-es mozgatható tető szerkezettel ellátott medence. A kertben lévő fúrt kút biztosítja a medence és kert vízellátását.
További jellemzők:
- 2 bejárási lehetőség - tágas és zárható előszoba
- tágas amerikai konyhás nappali
- konyhához kamra is tartozik
- 4db fürdőszobába
- központi porszívó
- sarokkád
- fedett medence
- finn szauna
- infra szauna
- kamera rendszer
- riasztó
- sütögető
- jacuzzi (4 személyes)
- fúrt kút
- klíma
- napelem
- 2 db autónak tágas garázs
Az ár irányár, kérem keressen!
Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Kaszásdűlő – Filatorigát), Gyógyszergyár utca utca
- Alapterület 313 m²
- Telekterület 600 m²
- Szobák száma 5
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 3
- Generációk 2
- Építés éve 2008
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 4
- Födém típusa Vasbeton
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Újszerű
- Közművek víz, villany, gáz