Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest III. Kerület, Árpád utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület126 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (40 m²), pince, kamra, külön wc


Extrák: Kandalló, riasztó, klíma, napkollektror, thermo nyílászáóról, redőny, kertkapcsolat.


Eladó Családi ház

III. Kerület - Árpád utca, 126 m²-es, családi ház, 3 szobás

Budapest 3. kerület – Csillaghegy csendes, családi házas övezetében, Dunai oldalon 126 m2-es, 3 szobás (4 szobássá alakítható!), belső kétszintes házrész SAJÁT ZÁRT KERTKAPCSOLATTAL, pincével, tetőterasszal, napkollektorral, sok extrával eladó!

Az eredetileg egy telken található, de egymástól hivatalosan is teljes mértékben elválasztott házrész tökéletes otthon lehet gyermekes családok számára is.

Az önálló kertkapcsolattal rendelkező ház 2014 évvégén teljeskörű felújításon esett át, ekkor került beépítésre a tetőtér is.

Az ingatlan kiváló állapotú, belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású. A teljesség igénye nélkül néhány extra, mely a házat jellemzi:
- Biztonsági bejárati ajtó,
- fa thermo nyílászárók mindenütt, redőnnyel felszerelve,
- duplakomfortos kialakítás,
- riasztó,
- klíma,
- kandalló beépítése,
- külső dryvit szigetelés,
- 2019. áprilisában napkollektor beszerelése Elmű által engedélyezve, nulla villanyszámlával,
pénzvisszafizetéssel,
- 2019-ben új Bosch kondenzációs kazán beszerelése

A ház egyik vonzó színhelye az emeleten található tágas, 40 m2-es tetőterasz, mely igény szerint kerti kiülővel, jacuzzival, növényekkel még hangulatosabbá tehető.

Télen a nappaliban található kandalló biztosítja a családi meleg otthon érzetét.

Eredeti tervek szerint a nappaliból leválasztva a földszinten is lehetőség nyílik egy hálószoba kialakítására, melyet a jelenlegi tulajdonosok nem valósítottak meg, mivel nekik inkább a nagyméretű nappali volt fontosabb. Amennyiben igény lenne rá, innen egy külön hálószoba leválasztható.

A ház kulturált, zárt kertkapcsolattal rendelkezik, mely alkalmas 3 gépkocsi parkolására is.

Tárolásra is van lehetőség, melyre alkalmasak a 20 m2-es pince és 15 m2-es tároló helyiségek is.

Közelben iskolák, óvodák, közértek, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek. Hívjon még ma, ha igazán csendes, kulturált, családi házas környezetre vágyik, mégis közel a belvároshoz, remek infrastruktúra mellett.

Elhelyezkedés: 1039, Budapest, III. Kerület (Csillaghegy), Árpád utca

Környezet: Csendes, családi házas környezet, jó közlekedés, jó infrastruktúra.


  • Alapterület 126 m²
  • Telekterület 203 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1960
  • Felújítás éve 2014
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk