XVIII. Kerület - Pestszentlőrinc-Pestszentimre, (Bókaytelep), Bókay Árpád utca, 160 m²-es eladó családi ház

Budapest XVIII. Kerület, Bókay Árpád utca

Terület160 m²

Szobák száma5 + 1 fél

Irányár179 500 000 Ft

Irányár

179 500 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, erkély (3 m²), francia erkély, terasz (41 m²), hall, pince, gardróbszoba, kamra, külön wc, garázs, zárt autóbeálló, utcai parkolás

Munkatárs

Reményi Ágnes

Azonosító: 17-5736

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XVIII. Kerület, Bókay Árpád utca, 160 m²-es, 2 generációs, családi ház

CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES, DUPLAKOMFORTOS, KÉNYELMES, KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA ALKALMAS POLGÁRI OTTHON

Pestlőrinc kertvárosi övezetében, Bókay-telepen, Bókay Árpád utcában szép, családi házas környezetben eladó egy 185 nm lakóterű, hatszobás, duplakomfortos, + 41 nm terasszal körbevett, masszív családi otthon 540 nm-es, parkosított, rendezett telken.

Az épületet a tulajdonosok jól átgondolt tervek alapján, 1993-ban saját részre építették. A gondos tervezésnek köszönhetően egy tágas, napfényes, minden igényt kielégítő, családi otthon lett kialakítva.

A 93 nm-es alsó szinten, a lakás szívét a lakó-előtér adja, onnan a legtöbb helyiség megközelíthető, itt egy járható gardrób is ki lett alakítva. Jobb oldalon találjuk a tágas, nappalit, közvetlen kapcsolattal a terasz felé, ami az egyébként is tágas térérzetet tovább fokozza. Ezen a szinten még 2 szoba, nagy étkező-konyha (szintén közvetlen teraszkapcsolattal a kert felé), tágas fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal, külön toalett, és kanra található. A 72 nm-es felső szint 3 külön bejáratú szoba, tágas étkező-konyha, kis társalgó, szép fürdőszoba, és tároló helyiségből áll. Az egyik szobából egy 4 nm-es erkély, a másik szobából francia erkély nyílik.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról cirkó-gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátorokkal, melynek költsége átlagolva havi 54.000 Ft.

EGY INGATLAN - KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR KÜLÖNBÖZŐ LETHELYZETEKRE
A két szint külön bejáratokkal, az utca felől külön kapukon közelíthető meg, valamint külön közművekkel és mérőórákkal rendelkezik, ami lehetővé teszi külön bejáratú otthonok, vagy eltérő rendeltetésű szintek kialakítását. Külön bónuszként, a két lakótér egybenyitásának feltételei már az építkezéskor kialakításra kerültek, ezért egyszerű módon megvalósítható az összenyitásuk. Így ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan egyaránt alkalmas két generáció együttélésére, vagy nagycsaládosok részére, de vállalkozás, bérbeadás céljára is kiváló lehetőség.

A ház tulajdonosainak teljes komfortérzetét szolgálják a tágas fürdőszobák (hidromasszázs zuhanykabin, és fürdőkád), a sok tárolási lehetőség, a fűtő-hűtő klímák, a ház biztonságáról gondoskodó riasztó rendszer, a két nagy kertkapcsolatos terasz, az épület alatti 50 nm-es mélygarázs, itt két gépkocsi beállására és tárolásra van lehetőség, valamint a fedett gépkocsi beálló, és az elektromos működtetésű kapu.

Az ingatlan értékét tovább növeli a hangulatos, árnyas kert, intim terekkel biztosítva a privát környezetet a családi és baráti együttlétekhez.
Jó szívvel ajánlóm ezt a gondosan megépített, napfényes, tágas térérzetet nyújtó otthont mindazoknak akik nem csak a jelen, de a későbbi élethelyzetek változásait is figyelembe véve keresnek egy sokoldalúan hasznosítható, hosszútávú értékállóságot biztosító családi otthont egy keresett, biztonságos kertvárosi környezetben.

Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható.
További információkért, vagy megtekintés egyeztetése céljából várom hívását!
Reményi Ágnes, Balla Ingatlan

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Bókay Árpád utca

Környezet: A Bókaytelep Pestlőrinc kedvelt kertvárosi övezete, szépen rendben tartott kertekkel, nagy értékű ingatlanokkal csendes, biztonságos környezetben. Vonzereje, hogy a kertvárosi nyugodt lakókörnyezet mellett, a fővárosi infrastruktúra is helyet talál. A sétatávolságra található Bókay-kert Pestlőrinc 16 hektáros szabadidő parkja, gyermekeknek és felnőtteknek tenisz-, foci- és sípályákkal, kalandparkkal, uszodával, nyitott stranddal, szabadtéri színpaddal, játszóterekkel, dísztavakkal, futópályával, étteremmel, kávézóval. A kerületben nívós gimnáziumok, általános iskolák működnek. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, posta, bankok, bevásárlási lehetőségek, termelői piac, éttermek, cukrászdák, és egyéb üzletek segíti a mindennapokat. A kerületben nívós gimnáziumok, általános iskolák működnek.

Közlekedés: Közlekedése is kiváló, az 5-7 perc sétára található buszokkal, az 50-es villamossal a METRÓ 15 perc alatt elérhető, valamint a repülőtér, több bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető. Gépjárművel az Üllői út, Nagykőrösi út, M0-ás autóút, M5-ös autópálya segíti a gyors közlekedést.