XVII. Kerület - Rákosmente, (Rákoskert), Erzsébet körút környéki utca, 172 m²-es eladó családi ház

Budapest XVII. Kerület, Erzsébet körút környéki utca

Terület172 m²

Szobák száma4

Irányár185 000 000 Ft

Irányár

185 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, erkély, terasz, gardróbszoba, külön wc, garázs

Egyéb: Gondosan karbantartott különleges ingatlan.

Extrák: Dupla garázs, központi porszívó, örök panoráma.

Munkatárs

Keresztes Júlia

Azonosító: 25-5641

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XVII. Kerület, Erzsébet körút környéki utca, 172 m²-es, családi ház

Polgári elegancia és minőségi életérzés jellemzi ezt a kiváló minőségű örökpanorámájú önálló családiházat Rákoskert elit negyedében.
A két lakószintes, duplagarázsos ház 2001-ben épült – igényes építtetői (jelenlegi tulajdonosai) saját célra a legmagasabb színvonalú munkához és a legjobb minőségű anyagok felhasználásához ragaszkodtak. A Ytong főfalak 40 cm-esek, a tetőt Bramac cserép borítja, a korlátok és kerítések kovácsoltvas elemekből készültek. A tökéletes hőérzet komfortját a padlófűtés, a hőleadók és a hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A 727 nm-es lejtős telken álló ház lakótere 172 nm hasznos alapterületű. Alsó szintje 110 nm; a konyha-étkező praktikus kialakítással kapcsolódik az otthon szívéhez, a tágas nappalihoz. Az összességében 65 nm-es, egy légterű helyiségből 40 nm-es, utcára néző terasz nyílik. A földszinti hálószoba 17 nm-es, a vizes blokk külön szekcióban van: gardróbos előtérből nyílik a bidével szerelt WC, a sarokkádas plusz zuhanykabinos fürdőszoba, s annak folytatásaként a háztartási helyiség (ahonnan a házon belülről is elérhető pár lépcsővel a kazán helyiség és az abból nyíló fűthető garázs).
A felső szintre kényelmes épített lépcső vezet: a két szobán kívül fürdőszoba, külön WC, járható szekrényként használható, akár hobbiszobává alakítható pakolós padlástér kialakítású. A 29 nm-es szoba utcára néző, 12 nm-es erkélyéről páratlan kilátás nyílik a távoli Liszt Ferenc repülőtérre.

Az épület korszerű kezelhetőségét elektromos kapu- és garázsajtó, komfortos tisztán tarthatóságát beépített porszívó, biztonságát riasztó- és kamera rendszer szolgálja.
Az igényesen kialakított kert gondosan karbantartott; dekoratív előkert és valódi intim hátsó kert funkcióval. A növényzet gondozásához is ideálisan járul hozzá a 35 m3-es esővíztároló.
A nagy zöldfelületű kertvárosi környezetben álló ingatlan ideális választás családoknak: óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő pár perc gyaloglással elérhető, bevásárlóközpont rövid autózással.
Ajánlom ezt a kiváló ingatlant cégek számára is: elegáns székhelyként vagy irodaként – de magánrendelő céljaira is tökéletes választás.
A vételár a ház stílusához illeszkedő, kiváló minőségű teljes bútorzatot is tartalmazza.
A képek és leírás információ. Ahhoz, hogy személyesen is benyomást kaphasson az ingatlanról, keressen az elérhetőségeimen akár hétvégén is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1171, Budapest, XVII. Kerület (Rákoskert), Erzsébet körút környéki utca

Környezet: Kertvárosi, csendes, kedvelt környék.

Közlekedés: 97E, 162, 197, 262, MÁV, M0 pár percnyire