XVII. Kerület - Rákosmente, (Rákoskeresztúr), Újlak utca, 5. emeleti, 47 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XVII. Kerület, Újlak utca

Terület47 m²

Szobák száma2

Irányár54 900 000 Ft

Irányár

54 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, utcai parkolás

Munkatárs

Nagy Iván

Azonosító: 4-4982

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XVII. Kerület, Újlak utca, 47 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás

Eladó belső kétszintes, 2 szobás lakás Rákoskeresztúron
Eladásra kínálunk a XVII. kerületi Újlak utcában egy 47 nm-es, belső kétszintes lakást.

Az ingatlan egy a hetvenes években épült négyemeletes panelház 2000-es évek elején történt szintráépítése során jött létre (Ytong falazat, cserépfedés), így a lakótelepi környezetben egyedi kialakítással rendelkezik.

? Az ingatlan paraméterei
• Alapterület: Hasznos 47 m² (bruttó 51,8 m²).
• Emelet: 5. emelet (lift nincs az épületben).
• Tájolás: Keleti, a lakás reggelente kifejezetten napfényes.
• Elrendezés: Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és fürdőszoba-WC található, míg a felső szinten egy csigalépcsőn megközelíthető, szeparált hálószoba került kialakításra.

?️ Műszaki adatok és rezsi
A lakás fenntartási költségei jól tervezhetőek és kedvezőek:
• Fűtés: Távhő szolgáltatás, fix 12 918 Ft havi átalánydíjjal.
• Közös költség: 11 580 Ft/hó.
• Egyéb közművek: Minden egyéb fogyasztás (villany, víz) egyedi mérőórák alapján, a tényleges használat után fizetendő.
• Nyílászárók:
o Alsó szinten: Modern, műanyag tokozású, hő- és hangszigetelt ablakok.
o Felső szinten: Minőségi Velux tetőablakok beépített árnyékolóval.

? Infrastruktúra és közlekedés
A lakótelep kiváló ellátottsága kényelmes hétköznapokat biztosít:
• Vásárlás: SPAR és helyi piac sétatávolságra.
• Intézmények: Iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények a közvetlen közelben.
• Közlekedés: Több buszjárat a belváros felé, valamint gyors vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvarhoz (óránként több alkalommal).
• Parkolás: A ház környékén a parkolás ingyenes.

Szolgáltatásunk:
Ügyfeleink részére igény esetén teljes körű és díjmentes hitelügyintézést biztosítunk.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú ingatlant!

Kiknek ajánljuk:
Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik a hagyományos panellakásoknál fiatalosabb, belső kétszintes kialakítást keresnek, rendezett költségvetéssel.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1173, Budapest, XVII. Kerület (Rákoskeresztúr), Újlak utca, 5. emeleti

Környezet: Csendes, nyugodt, panorámás kilátású, lakótelepi lakás

Közlekedés: BKK megállók a közelben Busz: 46, 67, 97E, 161, 161A, 161E, 162, 169E, 195, 198, 202E, 261E, 262 Éjszakai: 908, 908A, 956, 968, 990