XVII. Kerület - Rákosmente, (Rákoscsaba), Kucorgó tér környéki utca, 140 m²-es eladó ikerház

Budapest XVII. Kerület, Kucorgó tér környéki utca

Terület140 m²

Szobák száma6

Irányár123 000 000 Ft

Irányár

123 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély (7 m²), terasz (12 m²), külön wc, zárt autóbeálló, utcai parkolás

Extrák: Szerelőakna

Munkatárs

Szalviák Renáta

Azonosító: 25-5603

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Ikerház

XVII. Kerület, Kucorgó tér környéki utca, 140 m²-es, 2 generációs, ikerház

Rákoscsabán – KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSSZEL, vállalkozásra is alkalmas ikerházfél!

Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén, Rákoscsabán kínálok megvételre egy kétszintes, tetőtér-beépítéses ikerházfelet, amely jelenlegi állapotában 123 millió forintos irányáron vásárolható meg.

Az ingatlan 140 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó telekrész 441 m².

Főbb adatok:
• 140 m² hasznos alapterület
• 4 külön nyíló hálószoba + nappali
• külön bejáratú, kb. 15 m²-es lakrész saját vizesblokkal
• 441 m²-es telek
• 12 m²-es fedett terasz
• 7 m²-es erkély, amely két hálószobából is megközelíthető
• fedett autóbeálló és szerelőakna
• a telken belül akár 3 autó parkolására is van lehetőség
• a ház előtt további 4 autó számára van parkolási lehetőség

A ház külső megújulása jelentős részben megtörtént: új homlokzati szigetelés és színezés készült, új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tető felújítása megtörtént, a födém szigetelést kapott.

A tetőtéri rész külső szigetelése jelenleg is folyamatban van.

A tetőszerkezet jó állapotú.

A belső munkálatok szintén folyamatosan zajlanak. A földszinti konyha és nappali mennyezete már profilozva, a gipszkartonozásra előkészítve várja a befejezést.

A földszinti fürdőszobából egy külön WC kialakítása is megkezdődött.

A földszinten egy tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, nagyméretű fürdőszoba, valamint egy külön bejáratú, saját vizesblokkal rendelkező, körülbelül 15 m²-es helyiség található.

A külön bejáratú lakrész többféleképpen is hasznosítható: alkalmas lehet irodának, vállalkozás céljára, vendégrésznek vagy önálló lakrésznek, illetve bérbeadásra is kiadható.

Az emeleten 4 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy 7 m²-es erkély található, amely két hálószobából is megközelíthető.

A felújítás további része a későbbiekben folytatódik. Tervben van többek között a villanyhálózat korszerűsítése, a villamos teljesítmény 3×25 amperre történő bővítése, a fűtési rendszer korszerűsítése, valamint új radiátorok beépítése.

Fontos, hogy ezek a későbbi munkálatok a jelenlegi, 123 millió Ft-os vételárnak nem részei. A 123 millió Ft-os irányár az ingatlan jelenlegi készültségi állapotára vonatkozik.

A fotók között mesterséges intelligenciával készített látványtervek is szerepelhetnek. Ezek nem az ingatlan elkészült állapotát mutatják, kizárólag ötletadásként szolgálnak a leendő tulajdonos számára a lehetséges kialakításhoz.

Az ingatlan adottságai miatt megfelelő lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozás céljára, illetve azoknak, akik egy külön bejáratú, akár bérbe is adható lakrészt szeretnének.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1171, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba), Kucorgó tér környéki utca

Környezet: A közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő. Emellett sport- és szabadidős lehetőségek, valamint játszóterek is rendelkezésre állnak, így a környék kifejezetten családbarát.

Közlekedés: Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a rákoscsabai vasútállomás pedig gyorsan megközelíthető, ahonnan a vonatok kb. 20 perc alatt a Keleti pályaudvarra érkeznek. Autóval az M0-ás és a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők, így a belváros és a város más részei is könnyen megközelíthetők.