Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest X. Kerület, Hölgy utca

Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 78'900'000 Ft

Terület73 m²

Szobák száma3

Irányár

78 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: pince, külön wc, utcai parkolás

Extrák: pince, padlástér beépíthető, kertrész

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

X. Kerület, Hölgy utca, 73 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás, felújított állapotú

Kőbánya egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Ligettelek városrészben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított társasházi lakást, amely nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Műszaki tartalom
Az ingatlan felújítása nem csak esztétikai volt, hanem komplett műszaki megújulást is kapott:
• 40 cm mélységű teljes talajcsere
• szerelőbeton + GV-4 teknőszigetelés (oldalfalak mentén is)
• korszerű hő- és párazáró rétegrend
• új aljzat + 8 cm beton
• teljes villanyhálózat csere
• fűtés, gázkonvektor
• melegvíz, wifi-s villanybojler
• redőny minden ablakon

Extra lehetőség – bővíthetőség

• Saját tulajdonú padlástér
➡️ + kb. 30 m² beépíthető!
• 30 m² száraz pince
Ez ritka adottság a környéken – hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciál.

Környezet – nyugalom és közösség

• Zárt, barátságos belső udvar
• Saját kertrész kialakítható
• Összetartó, kellemes lakóközösség

Közlekedés és infrastruktúra

• Villamos, busz, troli, vasút pár perc sétára
• Belváros elérhető 10–15 perc alatt
• Ingyenes utcai parkolás, mindig van hely

A közelben minden megtalálható:

- iskola, óvoda, bölcsőde
- boltok, gyógyszertár
-edzőterem
-kutyafuttató, állatorvos
- könyvtár, művelődési ház

Miért érdemes megnézni?

✔ teljesen felújított műszaki állapot
✔ többféle hasznosítási lehetőség
✔ bővíthető alapterület
✔ kertvárosi hangulat, mégis kiváló közlekedés

Elhelyezkedés: 1102, Budapest, X. Kerület (Ligettelek), Hölgy utca

Környezet: Ligettelek városrész, Kőbánya csendesebb kertvárosias része

Közlekedés: villamos, busz

  • Alapterület 73 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás ny
  • Társasház szintjei Földszintes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1900
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújított

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

2026. 08. 03. 09:51

Annak ellenére, hogy az idei év második negyedévében csökkentek az ingatlanárak, az eladók egy része továbbra is a korábbi piaci ...

Elolvasom
Nem spórolunk az energiával

Nem spórolunk az energiával

2026. 08. 03. 09:34

A jelenlegi energiahelyzet minden vállalkozást felelős működésre ösztönöz. A Balla Ingatlan is alkalmazkodik ehhez.

Elolvasom
Meginogtak az ingatlanárak, de az eladók többsége továbbra sem hajlandó szembenézni a megváltozott helyzettel

Meginogtak az ingatlanárak, de az eladók többsége továbbra sem hajlandó szembenézni a megváltozott helyzettel

2026. 07. 29. 06:54

A tavalyi nagymértékű emelkedést követően idén több lokációban, illetve számos ingatlantípus esetében mérséklődtek már mind a ...

Elolvasom
Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

2026. 07. 23. 06:45

- így mentheti meg a törlesztőjét a kamatstop után

Elolvasom
Nemcsak kevesebb lett a vevő az ingatlanpiacon, de változott a hozzáállásuk is

Nemcsak kevesebb lett a vevő az ingatlanpiacon, de változott a hozzáállásuk is

2026. 07. 21. 09:33

Kettészakadó, tudatosabbá váló és szelektív, de közben bizonytalankodó keresletről beszéltek az idei első fél évet illetően az ...

Elolvasom
A gombhoz varrt kabát helyett átgondolt felújítási program kell

A gombhoz varrt kabát helyett átgondolt felújítási program kell

2026. 07. 21. 09:31

Ígylakunk-interjú – Történelmi lehetőséget lát a lakossági energiahatékonysági korszerűsítések rendszerének újragondolására ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió