IV. Kerület - Újpest, (Újpest-kertváros), Blaha Lujza utca, 259 m²-es eladó családi ház

Budapest IV. Kerület, Blaha Lujza utca

Terület259 m²

Szobák száma6

Irányár155 000 000 Ft

Irányár

155 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (10 m²), pince, gardróbszoba, külön wc, garázs, utcai parkolás

Extrák: Hatalmas garázs, 4 klíma, padlófűtés, új cserép, beépített tetőtér, nagy tetőterasz, saroktelek, automata kapu, öntözőrendszer.

Munkatárs

Burkus Brigitta

Azonosító: 22-6502

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

IV. Kerület, Blaha Lujza utca, 259 m²-es, 2 generációs, családi ház

Kivételes adottságú családi ház Újpest-Kertváros egyik legkedveltebb részén – 667 m²-es saroktelek, közel 260 m² hasznos alapterület!

Ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan!

Újpest-Kertváros egyik legjobb, csendes, zöld, családi házas utcájában található ez a 667 m²-es saroktelken fekvő, 258,9 m² hasznos alapterületű kétgenerációs családi ház.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételesen sokoldalú kialakítása. Ideális nagyobb családok számára, önállósodó gyermekkel élőknek, otthoni vállalkozáshoz vagy akár plusz bevételt biztosító külön lakóegységként is remek lehetőséget kínál.

A világos, tágas terek, a hangulatos tornác, a napfényes tetőterasz és a gondozott kert együtt olyan otthont teremtenek, amelyben valóban jó élni.

A telken két önálló lakóépület található:

A 162,8 m²-es főépület jelenleg tágas nappaliból, étkezőből, konyhából, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Jól átgondolt alaprajzának köszönhetően egyszerű átalakítással akár 5 hálószobássá is alakítható.

A 41,2 m²-es különálló ház saját konyhával, fürdőszobával és két szobával rendelkezik, így teljes értékű lakóegységként használható. Ideális önállósodó családtagnak, otthoni irodának, vállalkozás számára vagy akár bérbeadásra.

Az ingatlan további különlegessége a közel 90 m²-es garázs és műhely, amely víz- és villanyellátással rendelkezik, így vállalkozás, műhely, raktár vagy több gépjármű tárolására is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan legfontosabb előnyei:

-Újpest-Kertváros egyik legkedveltebb, csendes utcája
-667 m²-es saroktelek
-258,9 m² összes hasznos alapterület
-Két önálló lakóépület
-A főépület akár 5 hálószobássá alakítható
-Világos, tágas belső terek
-Hangulatos tornác
-Nagyméretű, napfényes tetőterasz
-Gondozott, parkosított kert
-Összesen 4 klíma
-Padlófűtés és radiátoros fűtés
-Közel 90 m²-es garázs és műhely víz- és villanyellátással
-Automata kapu, két bejáró
-6 éves cserépfedés
-Öntözőrendszer
-Gyűrűs kút
-Kb. 10 m²-es pince
-Két villanyóra

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú, ugyanakkor belső terei igény szerint könnyedén a mai kor elvárásaihoz igazíthatók.

Az ilyen méretű, adottságú és elhelyezkedésű ingatlanok Újpest-Kertvárosban rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha egy valóban értékálló, sokoldalúan hasznosítható otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1046, Budapest, IV. Kerület (Újpest-kertváros), Blaha Lujza utca

Környezet: Csendes, családi házas övezet, remek infrastruktúra, kiváló közlekedés.

Közlekedés: 20E 96 121 220 914É