IV. Kerület - Újpest, (Újpest-kertváros), Attila utca, 75 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest IV. Kerület, Attila utca

Terület75 m²

Szobák száma4

Irányár89 990 000 Ft

Irányár

89 990 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, pince, külön wc, garázs

Extrák: Új biztonsági bejárati ajtó, új nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval, új víz- és villanyvezeték, új konyha, fürdőszoba, új beltéri ajtók, új burkolatok. Tovább ...Új biztonsági bejárati ajtó, új nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval, új víz- és villanyvezeték, új konyha, fürdőszoba, új beltéri ajtók, új burkolatok mindenhol, új világítótestek, gépesített konyha, minőségi fürdőszoba bútor, beépített gardróbszekrény.

Munkatárs

Burkus Brigitta

Azonosító: 22-6349

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Attila utca, 75 m²-es, társasházi lakás, 4 szobás

MINŐSÉGI 4 SZOBÁS DUPLAKOMFORTOS TÉGLA LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL, ZÁRT TÁROLÓVAL, kulturált, rendezett szép társasházban – Újpest zöldövezetében!

Budapest IV. kerület - Attila utcában, a Juharliget lakópark közelében eladó ez az igényes, minőségileg felújított 75 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított téglalakás.

Az ingatlan csendes, fás környezetben található, mégis jól megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének elszakadni a várostól.

A felújítás 2025–26-ban történt, műszakilag és megjelenésében is teljesen megújult, valóban kulcsrakész állapotban van. A társasház rendezett, a tetőszerkezet és a záró szint teljesen felújított, ami hosszú távon biztonságos és kiszámítható. A lakást a felújítás óta még nem lakta senki!

A lakás elrendezése jól átgondolt: világos nappali és három külön nyíló szoba biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját tere. Az egységes burkolatok, az új beltéri ajtók és az átalakítások mind azt szolgálják, hogy a lakás élhető, arányos és kényelmes legyen.

A konyha egyedileg gyártott, 390 cm hosszú, matt fehér–tölgy kivitelben készült, teljesen új, használatlan állapotban. A beépített gépek garanciálisak, a fekete gránit mosogató és csaptelep pedig időtálló, elegáns megjelenést ad a térnek.

A fürdőszoba és a különálló WC letisztult, minőségi anyagokkal készült. ROCA és LAUFEN szaniterek, GROHE csaptelepek, ROCA LED világításos tükör és új Ariston villanybojler került beépítésre – minden új, minden egységes.

A lakás egyik nagy értéke a rugalmas fűtési rendszer: gázfűtés, elektromos fűtés és H-tarifa is előkészítés alatt áll, így a fűtés költsége és módja az igényekhez igazítható.

A lakás az alábbi felújításon esett át:

- Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése,
- Teljes víz- és villanyhálózat cseréje,
- 3 fázis és H-tarifa előkészítése,
- Új gázkonvektorok, elektromos fűtés és klíma,
- Új Ariston villanybojler,
- Új hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval,
- Új beltéri ajtók minden helyiségben,
- Egységes burkolatok: spanyol hidegburkolat és 8 mm-es laminált parketta,
- Új, egyedileg gyártott gépesített konyhabútor (garanciális gépekkel),
- Egyedileg gyártott beépített gardróbszekrény,
- Dokumentált kivitelezés

A lakáshoz tartozik:
-saját, zárt, automata kapus garázs
-6 m²-es zárt tároló használata

A zárt udvar autós behajtása a Schweidel József utca felől biztosított.

A lakás vételára: 89 990 000 Ft
A garázs és a zárt tároló használata KÖTELEZŐEN megvásárlandó, együttes áruk 15 000 000 Ft.

A lakás ára a: ZÁRT GARÁZZSAL és TÁROLÓVAL összesen: 104 990 000.- Ft

A környék csendes, zöldövezeti, mégis jól ellátott és könnyen megközelíthető. A Juharliget lakópark, Vécsey Károly utca és a kertvárosi, rendezett környezet hosszú távú értékállóságot jelent.

Ez a lakás ideális választás annak, aki nem szeretne felújítással foglalkozni, fontos számára kulturált környezet, a saját garázs, valamint az, hogy egy műszakilag is korszerű, azonnal költözhető otthonba érkezzen.

Közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, közértek, éttermek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelében. NE MARADJON LE, HÍVJON MÉG MA!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Kerület (Újpest-kertváros), Attila utca, 1. emeleti

Környezet: Csendes, parkos, zöld családi házas környezet, kiváló infrastruktúra, remek közlekedés.

Közlekedés: 30, 30A, 96, 220, 230, Éjszakai: 930