Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest III. Kerület, Váradi utca

Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft
Eladó 29 m²-estársasházi lakás III. Kerület (Óbudai ltp) , Váradi utca: 44'900'000 Ft

Terület29 m²

Szobák száma1

Irányár

44 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, erkély (3 m²), utcai parkolás

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

III. Kerület, Váradi utca, 29 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

BEFEKTETŐK (IS) FIGYELEM!
PARKOS KÖRNYEZETBEN, ERKÉLYES LAKÁS MEGBÍZHATÓ BÉRLŐVEL VAGY GYORS BIRTOKBAADÁSSAL ELADÓ ÓBUDÁN!

Óbuda kedvelt, parkos környezetében, a Váradi utcában kínálok megvételre egy 29 m²-es, 1 szobás, 3 m²-es erkélyes, II. emeleti téglalakást.

A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor körülbelül 5 éve új konyha készült, a villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint klímaberendezést is kapott.

Befektetők számára különösen jó lehetőség, hiszen jelenleg egy 5 éve ott lakó, pontosan fizető, megbízható bérlő lakja az ingatlant, aki a vásárlás után is szívesen maradna. Így az új tulajdonosnak nem kell bérlő kereséssel vagy felújítással foglalkoznia, az ingatlan pedig stabil bérlővel, azonnal tovább hasznosítható.

A környék egyik nagy vonzereje a kellemes, parkos környezet és Óbuda központjának közelsége. A közelben elérhető az 1-es, 17-es, 19-es és 49-es villamos, valamint számos bevásárlási lehetőség és szolgáltatás, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló.

Kis lakás, jó elhelyezkedés, erkély, klíma és ami befektetésnél igazán fontos: egy 5 éve bizonyítottan megbízható bérlő.

Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető!

Elhelyezkedés: 1032, Budapest, III. Kerület (Óbudai ltp), Váradi utca, 2. emeleti

Környezet: Csendes parkos környezet Óbuda központjától pár percre.

Közlekedés: Villamos: 1, 17, 19, 41.

  • Alapterület 29 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota Átlagos
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 11 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 7 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1960
  • Felújítás éve 2021
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota közepes

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

2026. 09. 09. 08:41

Visszaesést hozott az idei év az ingatlanpiaci forgalomban, melynek hatására a kínálat nőtt, azaz több lett az eladó ingatlan a piacon. ...

Elolvasom
Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

2026. 09. 01. 08:37

Az idei év első felében elsősorban a legalsó árkategóriába tartozó és a jó állapotú, felújított ingatlan piacán volt érzékelhető ...

Elolvasom
Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

2026. 08. 25. 11:03

Az elmúlt években a panellakás volt az ingatlanpiac egyik legkeresettebb kategóriája, idén azonban már itt is érezhető a fordulat. A ...

Elolvasom
Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

2026. 08. 19. 13:46

A már engedélyezett Otthon Start-beruházások folytatódhatnak, a többiek sorsa év végéig dől el. Balla Ákos ingatlanszakértő szerint ...

Elolvasom
A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

2026. 08. 12. 14:01

A vevők a budapesti ingatlanpiacon az elmúlt fél évben a lehetetlennel kísérleteztek: a legalsó árkategóriákba tartozó, mégis jó ...

Elolvasom
Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

2026. 08. 12. 13:58

A szakma szerint a mesterséges intelligencia miatt egyre többen várnak el tőlük irreális árakat és tarthatatlan határidőket.

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió